Покупатель с ипотекой Самая сторон один и тот же банк, простая ситуация — у обеих. Составляя дополнительное соглашение к договору, в таком случае банкиры просто «переводят» долг с одного человека на другого. Ипотека — один из самых действенных способов для приобретения собственного жилья. Да и для банков нет лучше клиентов, нежели ипотечники. Ведь они дисциплинированы и не забывают платить. К тому же их легко «найти» в «свежекупленной» квартире. Визит денег продавцом — в виде аккредитива;подписание договора в банке или при нотариусе;передача аккредитива, в банк и уточнение всех условий;составление договора купли-продажи;представление всех бумаг в банк;закладывание. Же расписку в получении средств, в конце продавец пишет такую. Выгодна ли продажа в принципе? «аварийное» избавление от жилища не может быть выгодным, к сожалению. Несет издержки (порой очень ощутимые), первый хозяин в любом случае. Так, цена продажи окажется несоизмеримой с прайсом покупки, так. Картина становится еще более удручающей, если брать в расчет выплаченные проценты. Вдобавок продавец уплачивает НДФЛ с продажи, к процентам. Когда недвижимость находилась в собственности меньше трех, это требование актуально лишь в том случае. Можно «нивелировать» доход расходами на покупку и ничего не платить, однако. Плюсы и минусы Выигрывает приобретатель, здесь. «пропускаемая» через банк и нотариуса, априори не может быть мошеннической, сделка. Обе стороны сталкиваются с бюрократическими проволочками — оформление может занять больше месяца, с другой стороны. Резюмируя Реализация мера сугубо вынужденная, ипотечной недвижимости. Лишь в редких случаях, к ней прибегают. Когда попросту нечем платить или назрел вопрос экстренного переезда, к примеру. А вы, как считаете, в каких случаях стоит продавать ипотечное жильё? А когда лучше Поделитесь VK, OK и, в комментариях 👇👉 приглашаю всех в телеграм. Если тема для Вас актуальна, поддержите публикацию 👍 Так я буду лучше понимать, что Вам интересно, 💥 дорогие друзья. Поделиться опытом, пожалуйста, пишите в комментариях, если же остались вопросы или хотите внести уточнения.