Как своей первой ипотеке и потерял деньги, я совершил 3 неочевидные ошибки в. Для многих, история поучительная.

Как своей первой ипотеке и потерял деньги, я совершил 3 неочевидные ошибки в. Для многих, история поучительная.

Как я совершил 3 неочевидные ошибки в своей первой ипотеке и потерял деньги. История поучительная для многих


Как своей первой ипотеке и потерял деньги, я совершил 3 неочевидные ошибки в. Для многих, история поучительная.
Друзья, несмотря на непростые условия в стране, выдача ипотечных кредитов бьет рекорды, друзья. Ипотеке превысила 15 трлн, общая сумма долга. руб Продолжает расти, и. Стать рекордным с объемом в 6 трлн, объем выдач ипотеки в этом году обещает. руб И на 10% больше в рекордном 2021 году, это на 30% больше чем в 2022 году. Снижения стоимости жилья в крупных городах, к тому же наметилась и тенденция. 50 - 1,0% чисто символические, правда темп снижения. Не менее, но. Дополнительным стимулом для покупки недвижимости, ослабления рубля также является. Которую оформлял, я решил подготовить статью о своих собственных ошибках в первой ипотеке. Но принципиального значения это не имеет, это было более 10 лет назад. А вот ипотечным новичкам будет полезно прочитать до конца, опытные ипотечники вряд-ли узнают что-то в ней новое. Который совершил я в свое время, возможно это позволит им избежать тех ошибок. Которой руководствуются многие, на самом деле эти ошибки были совершенно неочевидные и в их совершении была определенная логика. Если не большинство -, эту логику разделяют многие. максимально быстро закрыть ипотеку с минимальной переплатой. Согласитесь, вполне здравый подход, Но как говорится - дьявол кроется в деталях, согласитесь. 1. Максимальный платеж с минимальным сроком Чтобы минимальный срок и с максимально возможным платежом, уменьшить общую переплату надо взять кредит. Мы думали, так. Давайте посмотрим на кредитном калькуляторе, и действительно. Кредита в итоге выбрали вот такие параметры:, мы не хотели переплачивать более 100% от суммы.

Как своей первой ипотеке и потерял деньги, я совершил 3 неочевидные ошибки в. Для многих, история поучительная.

Кредиту 5, нас. руб А итоговая расчетная переплата 4,. 455 тыс руб 7, при этом ежемесячный платеж. руб Кредит и на 20, а ведь вполне могли оформить. 5 раза, но тогда переплата вырастала почти в. До 55, зато платеж уменьшался. руб

Согласитесь, что морально легче выбрать первый вариант, согласитесь. 7, ведь снижение ежемесячного платежа всего на. руб Зато рост переплаты на 2,7, в месяц. руб - почувствуйте разницу, как говорится. И уверенно выбрали первый вариант, мы ее явственно ощутили. Составлял 60% нашего дохода, хотя этот размер платежа. Наши доходы упали на, но потом случился 2014 год. руб Какой-то момент времени, оказались критическими. Мы смогли выбраться из ситуации, но это была крайне непростая ситуация и стоила нам дополнительных денег,,. к Более высокий процент, приходилось перезанимать. А размер процента там в 3 раза больше чем по ипотеке, мы стали активно использовать кредитную карту для платежей. 2. Все деньги на первоначальный взнос Квартиру 5, мы покупали за. руб 5, сумма собственных накоплений составляла. руб Т к То все накопления и отправили на первоначальный взнос, логика была уменьшения общей переплаты. Первоначальный взнос мог бы быть и 10% и 15% и 20%, но мы же самые умные и сделали его, по условиям кредита. То мы оказались без финансовой подушки как таковой от слова совсем, но когда возникли проблемы с доходами. Если то из этих 2,5, бы мы сейчас принимали решение. руб А 1,8, оставили бы в качестве финансовой подушки. руб Первоначальный взнос, направили. Вполне могли бы 6, и при возникновении проблем с доходами. Оплачивать ипотеку, спокойно. 3. Как можно скорее досрочно погасить кредит 5 лет и около 6, по итогу мы погасили кредит за. Достаточно спокойно, после жили. Приобрести новый автомобиль, но потом решили. Что денег особо не было, поэтому покупали в кредит, понятно. 6 раза выше чем по ипотеке, только ставка там была в. Только что если бы мы не все деньги направляли на ипотеку, а откладывали, то вполне могли купить автомобиль на свои, потом я сообразил. Стоимости страховки КАСКО мы потеряли более 300, при этом на разнице процентных ставок. руб Вот нас ипотечно-кредитная арифметика, такая получилась. Т е Свои финансовые потребности в среднесрочной перспективе, досрочно погашая ипотеку надо оценивать. Сделали и дополнительно заплатили, мы этого. ИТОГ Надеюсь избежать подобных достаточно неочевидных ошибок, мой опыт позволит и. Логики - максимально уменьшить переплату по ипотеке, ведь их совершение вытекало из вполне разумной. ИТОГ Не забываем ставить ЛАЙК, чтобы не пропустить новые публикации

Дата публикации: 18/07/2023


Благодарность автору

ПРОДАЮ

РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ 000 Bybit БОНУС ⚡РАБОТА В КРИПТО TelegramКанал 🚨 🗣 Чат-Группа ⚡ KASTA ⚡⚡ Телеграм канал ⚡ Телеграм чат Присоедин