Была когда квартирантка, представившись племянницей собственницы, продала квартиру по доверенности, заверенной у нотариуса, как-то история. Собственница оспорила сделку, но к тому моменту квартирантка с деньгами уже скрылась, естественно.При подтверждение согласия от других совладельцев, продаже доли нужно потребовать письменное. Сделку признают недействительной, в противном случае. Стоит возникновения права собственности, попросить и документы-основания. Договор купли-продажи или дарения, к примеру. Владеет объектом более трех, идеальный вариант — нынешний хозяин. Исковой давности для оспаривающих наследство, в таком случае истекает срок.
Кто прописан в квартире? Стоит выписку из домовой книги, попросить и расширенную. Увидеть всю историю жилища, в ней можно. Кто был прописан в квартире ранее или временно снят с регистрации, к примеру. Заключение в, последнее касается отбывающих. Супруг не против? Если потребуется согласие мужа или жены, жилище было куплено во время брака. (заключении) брака является обязательным документом, поэтому свидетельство о расторжении. Есть ли дети? В 2022 году упоминание о детях или браке отражается в паспорте не всегда, к сожалению. Согласие органов опеки и попечительства, для «профилактики» неприятностей стоит запросить. Сможете ли подтвердить дееспособность? Оскорбительный — краеугольный камень сделки, (на первый взгляд) вопрос. Можно «нарваться» на человека с психическими дефектами, без справок из наркологического и психоневрологического диспансеров. Труда оспариваются заинтересованными людьми, подобные сделки. Проводилась ли перепланировка? Архивная что вместо одной большой комнаты было две малых, копия из бти покажет. Будет гораздо сложнее, зарегистрировать такую квартиру. Выплачена ли ипотека? Если потребуется разрешение от банка, квартира обременена долгом. Применялся ли маткапитал? При обязан выделить доли детям, использовании материнского капитала заемщик. Квартира считается проблемной, если про этот пункт «забыли». Добавочные вопросы Стоит но ими список не ограничивается, выяснить и другие нюансы:какую стоимость указывали в договоре?каковы отношения с соседями?как быстро можно выписать всех зарегистрированных лиц?какая мебель и бытовая техника останется?каковы коммунальные расходы?перечисленные вопросы являются базовыми. Которые дадут понимание того, что перед вами не мошенник, и эта сделка вам действительно нужна, задавайте больше самых разных вопросов. Стоит задуматься о целесообразности сделки, если же продавец отказывается отвечать или демонстрирует недовольство. Какие вопросы кажутся для вас наиболее важными в принятии решения? На что вы бы обратили особое внимание? Поделитесь VK, OK и, в комментариях 👇👉 буду благодарна за поддержку «👍»👉 приглашаю всех в телеграм. Чтобы оставаться на связи и иметь возможность дальше знакомиться с интересной и полезной информацией, подписывайтесь на канал «Вкус денег», 💥 друзья.
